При проведении ремонта частного дома выполняются операции внутри и снаружи помещений. Работы помогают сохранить целостность здания и обеспечивают комфорт проживания. Данный процесс более трудоемкий и затратный, чем отделка квартиры.
Стоимость ремонта частного дома | |
Цены на работы | 7000 руб/кв.м |
Черновые материалы | 4000 руб/кв.м |
Работа + материал | 11000 руб/кв.м |
Сроки выполнения | |
Время для коттеджа до 200 кв.м | 4 мес. |
Время для коттеджа 200 — 350 кв.м | 4-5 мес. |
Время для коттеджа 350 — 500 кв.м | 5-6 мес. |
Время для коттеджа от 500 кв.м | от 6 мес. |
Виды работ в ходе ремонта частного дома
Объем работ определяется состоянием строения и его элементов, а также бюджетом заказчика. На выбор операций оказывают влияние и климатические условия. В холодное время выполняются только срочные мероприятия. Остальные обычно переносятся на летний сезон.
Ремонт частного дома бывает косметическим или капитальным. Цель первого — улучшение внешнего вида, он не затрагивает несущие конструкции. Производится замена покрытий, покраска, укладка плитки, декоративное оштукатуривание, поклейка обоев, обустройство навесных потолков и другие операции.
Капитальный ремонт частных домов включает работы по реконструкции. Выполняются строительные операции по внесению конструктивных преобразований в здание или по увеличению его полезной площади — изменениям подвергаются стены, окна, кровля, инженерные коммуникации. Учитывается также и то, что помещения будут использоваться постоянно, в летний и зимний сезоны — обустраивается бесперебойный обогрев. Сюда относятся установка котельного оборудования и монтаж системы отопления.
Дизайнерский ремонт частного дома предусматривает выполнение операций в единой стилевой концепции. В комплекс задач могут входить и капитальные, и косметические работы. Одновременно реализуются эстетические предпочтения заказчика, в частности обустраивается прилегающая территория и ландшафт.
На предварительном этапе для любого частного дома разрабатывается проект. Выбор операций и итоговая стоимость зависят от вида ремонта и конструктивных особенностей здания.
Внешняя отделка
Операции включают ремонт фундамента, фасада, кровельного покрытия и инженерных коммуникаций частного дома. Они могут производиться одновременно с работами в помещениях, но чаще предшествуют им. Порядок выполнения:
- работы по фундаменту — устраняются повреждения, при необходимости усиливается конструкция;
- ремонт крыши — замена стропильной системы и кровельного покрытия, тепло- и звукоизоляция чердака;
- фасадные работы — усиление конструкции, утепление, отделка.
Внутренняя отделка
Этот процесс включает замену дверных и оконных блоков, сантехники, батарей, труб, электропроводки. Покрытие пола зачастую требует дополнительного выравнивания и гидроизоляции. Далее проводится отделка потолка и стен.
Базовый ремонт частного дома включает следующие операции:
- подготовительные: демонтаж старого оборудования;
- инженерные: электромонтажные работы, подключение к системам отопления и водоснабжения, установка пластиковых окон и кондиционеров;
- отделочные: возведение перегородок, отделка стен, комплексное утепление лоджий и балконов, подвалов, тепло- и шумоизоляция помещений, обустройство чернового пола (стяжки), лестниц и других конструкций.
При необходимости заказываются дополнительные работы: демонтаж конструкций, устройство арок, перенос проемов и другие.
Специалисты ReFresh выезжают в частный дом, изучают объем предстоящего ремонта и рассчитывают стоимость. Затем с заказчиком согласовываются сроки выполнения проекта, и заключается договор на оказание услуги.