Вам требуется ремонт квартиры в сталинском доме?
«Сталинки» пользуются до сих пор огромным спросом на вторичном рынке жилья, ведь квартиры в них имеют высокие потолки и просторные комнаты, да и по прочности такой дом даст фору многим новостройкам. Но, что касается ремонта в домах этого типа, то он относится к одному из самых сложных видов, и это связано с тем, что в большинстве случаев перекрытия и полы в этих домах деревянные, штукатуркой стен выступает глина по дранке, электропроводка и инженерные коммуникации не соответствуют современным нормам, да и старые деревянные окна требуют замены на пластиковые конструкции.
Тем не менее, для специалистов такая работа не страшна.
Вы можете заказать ремонт квартиры в сталинском доме в нашей компании «РеФреш», поскольку мы не первый год занимаемся квартирными ремонтами разной сложности, накопив огромный практический опыт.
Сделав экспертную оценку состояния вашей квартиры, наши мастера определят виды и объемы работ, причем, именно тех, что действительно требуются, и составят подробную смету, ознакомившись с которой вы узнаете, какова стоимость (цена) за м2 на ремонт квартиры в сталинском доме под ключ с материалами в Москве или МО. Естественно, от состояния квартиры и ваших пожеланий в каждом конкретном случае она будет разная, но по-любому, обоснованная и приемлемая.
Косметический ремонт «Экспресс»
цена 1 кв.метра (площадь пола) от 2700 руб.
Быстрое обновление облика квартиры в сжатые сроки с минимальными затратами на материалы и оплату работ.
Цена косметического ремонта:
- Площадь более 90 кв.м. от 243 т.р
- Квартира 75 кв.м. от 202 т.р
- Квартира 60 кв.м от 162 т.р
- 40 кв.м. и меньше от 113 т.р
Стоимость косметического ремонта зависит от первоначального состояния квартиры и Ваших требований к конечному результату. Стоимость и расход черновых материалов определяются специалистом при осмотре квартиры — бесплатно.
Что входит в базовый косметический ремонт:
- Демонтажные и подготовительные работы
- Поклейка обоев или перекраска стен
- Покраска потолков
- Укладка линолеума / ламината / ковролина
- Установка плинтусов
- Замена сантехприборов
- Замена фурнитуры (окна, двери)
- Покраска батарей, труб
Капитальный ремонт вторичных квартир «Комфорт+»
Цена капитального ремонта от 8000 руб./кв.м
Капитальный ремонт квартиры это полная замена систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, черновые работы проводятся с нуля. До начала ремонтных работ в квартире производится полный демонтаж старых коммуникаций и отделки, что оправданно увеличивает стоимость ремонтных работ по сравнению с косметическим ремонтом.
Капитальный ремонт, как правило, служит для повышения комфортабельности вторичного жилья, поэтому наиболее частые пожелания заказчиков это: перепланировка помещений с новым зонированием жилых зон и мест общего пользования, звуко-теплоизоляция в квартире и на балконе/лоджии, устройство теплых полов, использование современных дизайнерских решений в оформлении и организации пространства с учетом особенностей конкретного помещения.
Стоимость капитального ремонта квартиры по площади:
- Более 90 кв.м. от 790 т.р.
- Трехкомнатная квартира 75 кв.м. от 600 т.р.
- Двухкомнатная квартира 60 кв.м. от 480 т.р.
- Площадь 40 кв.м. и менее от 320 т.р.
После осмотра квартиры мы составляем подробную смету и спецификацию черновых материалов — бесплатно.
Капитальный ремонт «Комфорт+» предусматривает:
- Демонтажные и подготовительные реботы.
Снос межкомнатных перегородок (в случае замены или перепланировки), демонтаж полов до плит перекрытия, очистка стен/потолков. Демонтаж инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения и др). - Черновые работы.
Возведение новых перегородок, устройство проемов, арок, ниш. Комплексное утепление балкона, лоджии. Стяжка с двойной гидроизоляцией и финишным выравниванием специальной смесью. Выравнивание штукатурной смесью плоскости откосов, стен и потолков «по маякам». Устройство подвесных (многоуровневых) потолков, монтаж профиля для натяжных потолков. Замена батарей. Разводка электропроводки; прокладка труб хвс/гвс/водоотведения; монтаж воздуховодов; монтаж систем подогрева пола, и т.д. - Отделка.
Облицовка стен санузла плиткой. Укладка плитки/ламината/паркетной или массивной доски на пол. Поклейка обоев, покраска стен или нанесение декоративной штукатурки, монтаж потолочных плинтусов. Монтаж натяжных потолков или покраска потолков. Установка сантехприборов (ванна, унитаз, раковина, смесители, гигиенический душ, полотенцесушитель). Укладка напольных покрытий. Установка плинтусов, розеток / выключателей / терморегуляторов, светильников, карнизов, аксессуаров и т.д.
Ремонт по дизайн-проекту
В дизайнерский ремонт квартиры или ремонт по дизайн-проекту, как правило, входит:
- составление дизайн-проекта помещения;
- применение сложный архитектурных и инженерных решений;
- для работы приобретаются черновые и отделочные материалы премиум-класса, тщательно выбираемые специалистами;
- по желанию заказчика возможно предоставление услуг по дизайну интерьера «под ключ» с закупкой необходимой мебели и декоративных элементов;
- архитектор-дизайнер на всех этапах работ ведет авторский надзор за ходом перепланировки и ремонта, и контролирует соблюдение соответствия производимых работ утвержденному дизайн-проекту;
Цена дизайнерского ремонта рассчитывается индивидуально
Средняя стоимость разработки дизайн-проекта помещения 1500 руб/м2.
Объем и стоимость услуг по архитектурному и авторскому надзору оговаривается индивидуально после утверждения дизайн-проекта.
Подробнее об услуге «Ремонт по дизайн-проекту» смотрите в разделе «Дизайн квартир»