Квартира-студия — популярный вид жилья, который при грамотно выполненном ремонте может стать комфортным и функциональным.
Ключевой момент таких работ – это правильная концепция интерьера, учитывающая зонирование пространства. Начать лучше всего с создания дизайн-проекта, обратившись к профессионалам.
Они разработают для вас дизайн-проект, в котором будут учтены все пожелания, а также использованы современные тенденции зонирования пространства, такие как подиумы, многоуровневые потолки, гипсокартонные и стеклянные кулисы, подсветки, а также разные по цветовой гаме и фактуре отделочные материалы.
Вид ремонта квартиры-студии | Площадь помещения | Цена (руб.) |
Косметический «Экспресс» | более 90 кв. м | от 270 000 |
75 кв. м. | от 225 000 | |
60 кв. м. | от 180 000 | |
40 кв. м. и менее | от 120 000 | |
Капитальный «Комфорт +» | более 90 кв. м | от 810 000 |
75 кв. м. | от 675 000 | |
60 кв. м. | от 540 000 | |
40 кв. м. и менее | от 360 000 | |
Дизайнерский | индивидуально |
Что входит в базовый косметический ремонт квартиры-студии?
- Демонтажные и подготовительные работы.
- Поклейка обоев или перекраска стен.
- Покраска потолков.
- Укладка линолеума/ламината/ковролина.
- Установка плинтусов.
- Замена сантехприборов.
- Замена фурнитуры (окна, двери).
- Покраска батарей, труб.
Стоимость косметического ремонта зависит от первоначального состояния квартиры-студии и ваших требований к конечному результату. Расход черновых материалов определяется специалистом при осмотре помещения
бесплатно.
Капитальный ремонт вторичных квартир «Комфорт+»
Капитальный ремонт квартиры — это полная замена систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, черновые работы проводятся с нуля. В помещении производится полный демонтаж старых коммуникаций и отделки, что оправданно увеличивает стоимость по сравнению с косметическим
ремонтом квартиры-студии.
Этот вид работ служит для повышения комфортабельности вторичного жилья, поэтому наиболее частые пожелания заказчиков — это перепланировка помещений с новым зонированием жилых зон и мест общего пользования, звуко- и теплоизоляция в квартире и на балконе/лоджии, устройство теплых полов, использование современных дизайнерских решений в оформлении и организации пространства с учетом особенностей конкретного
помещения.
После осмотра квартиры мы составляем подробную смету и спецификацию черновых материалов
бесплатно.
Работы в рамках капитального ремонта
«Комфорт+»:
- демонтажные и подготовительные. Снос межкомнатных перегородок (в случае замены или перепланировки), демонтаж полов до плит перекрытия, очистка стен/потолков. Демонтаж инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения и
др); - черновые. Возведение новых перегородок, устройство проемов, арок, ниш. Комплексное утепление балкона, лоджии. Стяжка с двойной гидроизоляцией и финишным выравниванием специальной смесью. Выравнивание штукатурной смесью плоскости откосов, стен и потолков по маякам. Устройство подвесных (многоуровневых) потолков, монтаж профиля для натяжных потолков. Замена батарей. Разводка электропроводки, прокладка труб ХВС/ГВС/водоотведения, монтаж воздуховодов, систем подогрева пола и
т. д.; - отделка. Облицовка стен санузла плиткой. Укладка плитки/ламината/паркетной или массивной доски на пол. Поклейка обоев, покраска стен или нанесение декоративной штукатурки, монтаж потолочных плинтусов. Монтаж натяжных потолков или покраска потолков. Установка сантехприборов (ванна, унитаз, раковина, смесители, гигиенический душ, полотенцесушитель). Укладка напольных покрытий. Установка плинтусов, розеток/выключателей/терморегуляторов, светильников, карнизов, аксессуаров и т.д.
Ремонт квартиры-студии по дизайн-проекту
В дизайнерский ремонт квартиры входит:
- составление дизайн-проекта помещения;
- применение сложных архитектурных и инженерных решений;
- для работы приобретаются черновые и отделочные материалы премиум-класса, тщательно выбираемые специалистами;
- по желанию заказчика возможно предоставление услуг по дизайну интерьера под ключ с закупкой необходимой мебели и декоративных элементов;
- архитектор на всех этапах работ ведет авторский надзор за ходом перепланировки и ремонта, контролирует соответствие утвержденному
проекту.
Объем и расценки по архитектурному и авторскому надзору оговариваются индивидуально после утверждения дизайн-проекта.
Подробнее о данной услуге смотрите в разделе «Дизайн квартир».
Выберите вид работ и укажите количество | ||||
Демонтажные работы | ед.изм. | кол-во | цена | сумма |
Стены | ||||
Удаление обоев (1 слой) со стен | 65 | 0 | ||
Удаление водорастворимой краски со стен | 150 | 0 | ||
Снятие плитки, керамогранита | 150 | 0 | ||
Снятие штукатурки гипсовой до 30 мм | 300 | 0 | ||
Демонтаж гипсовых стен до 100 мм | 350 | 0 | ||
Демонтаж гипсовых стен 400-500 мм | 850 | 0 | ||
Демонтаж бетонных стен 90-110 мм | 4200 | 0 | ||
Пол | ||||
Демонтаж плитки, керамогранита | кв.м | 150 | 0 | |
Демонтаж ламинта / парк доски | 90 | 0 | ||
Демонтаж паркета на лагах | 350 | 0 | ||
Демонтаж паркета на битумной мастике | 420 | 0 | ||
Демонтаж ц/п стяжки до 60 мм | п.м. | 400 | 0 | |
Потолок | ||||
Демонтаж реечных потолков | 250 | 0 | ||
Демонтаж натяжных потолков с профилем | 75 | 0 | ||
Демонтаж потолков из гипсокартона | 250 | 0 | ||
Удаление водорастворимой краски | 200 | 0 | ||
Прочее | ||||
Демонтаж межкомнатных дверей | м.кв | 350 | 0 | |
Демонтаж окон | м.кв | 700 | 0 | |
Демонтаж встроенных шкафов, антресолей | м.кв | 350 | 0 | |
Загрузка мусора в конт 8 куб.м, груз. лифт | шт | 5000 | 0 | |
Черновые работы | ед.изм. | кол-во | цена | сумма |
Стены | ||||
Возведение гипс. стен до 100 мм | кв.м | 550 | 0 | |
Теплоизоляция стен экстр. полистирол | 350 | 0 | ||
Звукоизоляция стен (мин плиты 50мм) | 350 | 0 | ||
Монтаж мембраны | 150 | 0 | ||
Монтаж штукатурной стеклосетки | 150 | 0 | ||
Обработка стен грунтом | 50 | 0 | ||
Установка маяков | 50 | 0 | ||
Оштукатуривание стен по маякам до 20 мм | 550 | 0 | ||
Увеличение штукатурного слоя на 10 мм | 200 | 0 | ||
Выравнивание плоскости стен визуально | 350 | 0 | ||
Шпатлевка стен 1 слой | 160 | 0 | ||
Шлифовка стен | 150 | 0 | ||
Монтаж стеклохолста на стены | 150 | 0 | ||
Монтаж молдинга шир. до 100 мм, пенополиуретан | п.м | 200 | 0 | |
Комплекс работ по подготовке стен под обои. Грунтовка, шпатлевка 1 слой, шлифовка. | 360 | 0 | ||
Комплекс работ по подготовке стен под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка. | 600 | 0 | ||
Обработка откосов грунтом | п.м | 50 | 0 | |
Установка маяков на откосы | п.м | 50 | 0 | |
Оштукатуривание откосов по маякам до 20 мм | п.м | 550 | 0 | |
Выравнивание плоскости откосов визуально | п.м | 350 | 0 | |
Шпатлевка откосов 1 слой | п.м | 160 | 0 | |
Шлифовка откосов | п.м | 150 | 0 | |
Монтаж стеклохолста на откосы | п.м | 150 | 0 | |
Комплекс работ по подготовке откосов под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка. | п.м | 600 | 0 | |
Обшивка стен гипсокартоном 1 слой на металл. каркасе | 650 | 0 | ||
Обшивка стен гипсокартоном 2 слоя на металл. каркасе | 800 | 0 | ||
Выравнивание стен гкл (без каркаса) | 350 | 0 | ||
Монтаж гкл перегородок 1 слой на металл. каркасе | 800 | 0 | ||
Устройство декоративных гкл конструкций (цена от) | 5500 | 0 | ||
Монтаж гкл коробов (стояки) | п.м | 650 | 0 | |
Пол | ||||
Теплоизоляция пола экстр. полистирол | 350 | 0 | ||
Укладка рулонного материала (Шуманет, аналог) под стяжку | 150 | 0 | ||
Гидроизоляция обмазочная 2 слоя | 300 | 0 | ||
Гидроизоляция рулонная 2 слоя | 550 | 0 | ||
Обработка пола грунтом | 50 | 0 | ||
Армирование стяжки стальной сеткой | 100 | 0 | ||
Укладка демпферной ленты | п.м | 50 | 0 | |
Устройство цементо-песчанной стяжки 60 мм | 400 | 0 | ||
Устройство подиума S до 1,5 кв.м для душевой | шт | 3200 | 0 | |
Выравнивание пола самовыр. смесью | 350 | 0 | ||
Потолок | ||||
Теплоизоляция потолка экстр. полистирол | 350 | 0 | ||
Звукоизоляция мин. плиты | 350 | 0 | ||
Монтаж штукатурной стеклосетки | 180 | 0 | ||
Обработка потолка грунтом | 80 | 0 | ||
Установка маяков | 80 | 0 | ||
Оштукатуривание потолка по маякам до 20 мм | 650 | 0 | ||
Выравнивание плоскости потолка визуально | 450 | 0 | ||
Шпатлевка потолка 1 слой | 190 | 0 | ||
Шлифовка потолка | 180 | 0 | ||
Монтаж стеклохолста на потолок | 180 | 0 | ||
Монтаж карниза шир. до 100 мм, пенополиуретан | п.м | 250 | 0 | |
Монтаж карниза шир. 101-200 мм, пенополиуретан | п.м | 350 | 0 | |
Комплекс работ по подготовке потолков под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка. | 690 | 0 | ||
Комплекс работ по подготовке многоуровневых потолков под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка (цена от) | 900 | 0 | ||
Монтаж гкл потолка 1 уровн. 1 слой на мет. каркасе | 800 | 0 | ||
Монтаж гкл потолка 2 уровн. прямолин. 1 слой на мет. каркасе | 1000 | 0 | ||
Монтаж криволинейного многоур. гкл потолка (цена от) | 1250 | 0 | ||
Чистовые работы | ед.изм. | кол-во | цена | сумма |
Стены | ||||
Поклейка обоев винил/флизелин, без подбора рисунка | 300 | 0 | ||
Поклейка обоев винил/флизелин, с подбором рисунка | 400 | 0 | ||
Поклейка бумажных обоев | 500 | 0 | ||
Покраска стен водорастворимой краской 2 слоя | 300 | 0 | ||
Покраска откосов водорастворимой краской 2 слоя | п.м | 300 | 0 | |
Покраска молдинга шир. до 100 мм | п.м | 200 | 0 | |
Нанесение декоративного покрытия (цена от) | 650 | 0 | ||
Облицовка стен плиткой, размер стороны 250-450 мм | 1200 | 0 | ||
Резка торцов плитки 45 град | п.м | 900 | 0 | |
Облицовка стен мозаикой | 2200 | 0 | ||
Затирка швов плитки, 1-комп. затирка | 250 | 0 | ||
Затирка швов мозаики, 1-комп. затирка | 350 | 0 | ||
Пол | ||||
Укладка подложки под ламинат/паркет. доску | 35 | 0 | ||
Укладка ламината по прямой (дагональ +70 руб) | 350 | 0 | ||
Укладка паркетной доски по прямой (дагональ +100 руб) | 450 | 0 | ||
Укладка фанеры 1 слой на клей | 400 | 0 | ||
Укладка инженерной доски на клей (на стяжку) | 1000 | 0 | ||
Укладка массивной доски на клей и саморезы (на фанеру) | 1000 | 0 | ||
Установка плинтуса пластикового | п.м | 160 | 0 | |
Монтаж мдф плинтуса, плинтуса под покраску | п.м | 280 | 0 | |
Покраска плинтуса | п.м | 200 | 0 | |
Укладка плитки/керамогранита на пол, размер стороны 300-450 мм | 1200 | 0 | ||
Укладка мозаики на пол | 2200 | 0 | ||
Облицовка душевого полиума плиткой/мозаикой (цена от) | шт | 9000 | 0 | |
Затирка швов плитки, 1-комп. затирка | 250 | 0 | ||
Затирка швов мозаики, 1-комп. затирка | 350 | 0 | ||
Затирка швов плитки/мозаики, 2-комп. затирка | 600 | 0 | ||
Потолок | ||||
Покраска потолков водорастворимой краской 2 слоя | 400 | 0 | ||
Покраска многоуровневых потолков водорастворимой краской 2 слоя | 550 | 0 | ||
Покраска карнизов шир. до 100 мм | п.м | 300 | 0 | |
Монтаж реечного потолка S до 10 квм | 1100 | 0 | ||
Обшивка потолков панелями / вагонкой | 800 | 0 | ||
Сантехнические работы | ед.изм. | кол-во | цена | сумма |
Комплекс работ: штробление гипс/кирпич, прокладка труб водоснабжения/водоотведения к одной точке (Ванна/душевая, унитаз, раковина, полотенцесушитель, ….) | шт | 5600 | 0 | |
Установка водонагревателя | шт | 4500 | 0 | |
Установка системы защиты от протекания, 1 комплект | шт | 4500 | 0 | |
Установка самопромывных фильтров 100 мкр, комплект 2 шт | шт | 1500 | 0 | |
Снятие/установка батареи для обеспечения доступа (черновые работы) | шт | 1500 | 0 | |
Снятие/установка батареи для обеспечения доступа (чистовые работы) | шт | 1500 | 0 | |
Комплекс работ по замене батареи центр. отопления (цена от) | шт | 6500 | 0 | |
Замена отводов на стояке гор. водоснабжения | шт | 15000 | 0 | |
Замена отводов на стояке хол. водоснабжения | шт | 11000 | 0 | |
Установка трапа | шт | 2500 | 0 | |
Установка ванны чугун/акрил, без гидромассажа | шт | 3800 | 0 | |
Установка смесителя с душем | шт | 1800 | 0 | |
Установка встраиваемого смесителя (цена от) | шт | 6500 | 0 | |
Установка душевого поддона | шт | 3800 | 0 | |
Установка стеклянных дверей, перегородок | шт | 4200 | 0 | |
Установка раковины с тумбой (без сборки) | шт | 3300 | 0 | |
Установка раковины на кронштейнах | шт | 2100 | 0 | |
Установка смесителя на раковину | шт | 1400 | 0 | |
Установка реклала с подсветкой, полками | шт | 2500 | 0 | |
Установка унитаза напольного | шт | 2000 | 0 | |
Установка инсталляции подвесного унитаза | шт | 4000 | 0 | |
Установка подвесного унитаза | шт | 2600 | 0 | |
Установка гигиенического душа | шт | 1450 | 0 | |
Установка полотенцесушителя | шт | 2800 | 0 | |
Электромонтажные работы | ед.изм. | кол-во | цена | сумма |
Устройство штробы под кабель в гипс/кирп стене | п.м | 250 | 0 | |
Устройство штробы под кабель в бетонной стене | п.м | 350 | 0 | |
Устройство штробы под трассу кондиц. 60х40(60) мм в бетонной стене | п.м | 2500 | 0 | |
Устройство штробы под трассу кондиц. 60х40(60) мм в гипс/кирп стене | п.м | 1500 | 0 | |
Заделка штроб шириной до 50 мм | п.м | 90 | 0 | |
Заделка штроб шириной 51 — 100 мм | п.м | 150 | 0 | |
Комплекс работ по замене вводного кабеля (цена от) | шт | 2600 | 0 | |
Прокладка кабеля в гофре/штробах | п.м | 65 | 0 | |
Установка силового щита (24 мод) встраиваемого в гипс/кирпич стену | шт | 4000 | 0 | |
Установка силового щита (36 мод) встраиваемого в гипс/кирпич стену | шт | 6500 | 0 | |
Установка автоматов/узо в щит 24 мод | шт | 8000 | 0 | |
Установка автоматов/узо в щит 36 мод | шт | 11000 | 0 | |
Установка подрозетника в гипс/кирпич стене | шт | 300 | 0 | |
Установка подрозетника в бетонную стене | шт | 400 | 0 | |
Установка розетки/1-кл. выключателя | шт | 300 | 0 | |
Установка 2-3 кл. выключателя | шт | 350 | 0 | |
Установка проходного выключателя (цена от) | шт | 500 | 0 | |
Установка страиваемого в потолок светильника | шт | 250 | 0 | |
Монтаж бра | шт | 1200 | 0 | |
Установка люстры (цена от) | шт | 1700 | 0 | |
Установка диодной ленты | п.м | 150 | 0 | |
Установка трансформатора | шт | 400 | 0 | |
Установка вентилятора | шт | 600 | 0 | |
Установка электрич. полотенцесушителя | шт | 1500 | 0 | |
Монтаж теплого пола площ. до 3 кв.м | шт | 2700 | 0 | |
Монтаж теплого пола площ. от 3 кв.м | шт | 850 | 0 | |
Установка регулятора теплого пола | шт | 650 | 0 | |
Итого по смете |
Наши работы