Вам требуется черновой ремонт квартиры в новостройке?
В этом случае важно обратиться к профессионалам, поскольку квалификация мастеров и их опыт дают возможность выполнять работы любой сложности. Как известно, новые дома дают усадку, и поэтому важно выбрать такие материалы и способы их укладки, которые бы полностью противостояли её воздействию.
Цена за м² чернового ремонта квартиры в новостройке будет зависеть от того, какой вы хотите конечный результат, какие подготовительные работы для этого понадобятся. Примерные расценки и сроки выполнения работ смотрите ниже.
Стоимость чернового ремонта квартиры в новостройке
Цены на работы
от 3000 руб/кв.м
Черновые материалы
от 2000 руб/кв.м
Работа + материал
от 5000 руб/кв.м
Гарантия
2 года
Площадь квартиры
Сроки выполнения
Цена с учетом черновых материалов
Цена без черновых материалов
40 кв.м
2,5 нед.
от 200 000 руб.
от 120 000 руб.
60 кв.м
3 нед.
от 300 000 руб.
от 180 000 руб.
75 кв.м
3,5 нед.
от 375 000 руб.
от 225 000 руб.
90 кв.м и более
5 нед.
от 450 000 руб.
от 300 000 руб.
Вызовите замерщика бесплатно: +7 (495) 773-75-71
Черновой ремонт новостройки
Обычно такая необходимость возникает в том случае, если застройщиком квартира предоставляется вообще без отделки, или когда она выполнена недостаточно качественно для проведения последующих чистовых работ. А поскольку долговечный капитальный ремонт напрямую зависит от черновой отделки, то стоит задуматься о грамотном исполнителе. Вот почему выбор организации, имеющей хорошую репутацию, является в этом вопросе ключевым моментом. Ремонт квартиры в новостройке начинается с замеров помещения, определения расхода материалов, сметного расчета работ. Что входит в базовую стоимость:
возведение перегородок;
двухслойная гидроизоляция пола мокрых зон;
армированная стяжка по маякам;
прокладка силовых/слаботочных кабелей в гофре/штробах;
установка встраиваемого распределительного щита и подрозетников;
оштукатуривание стен по маякам;
разводка труб ХВГС, канализации.
Объем работ чернового ремонта определяет заказчик, после осмотра помещения нашим специалистом рассчитывается, сколько будет стоить работа, а также количество необходимых материалов. Мы можем организовать их закупку и доставку на объект.
Прочие черновые работы (индивидуально):
демонтаж перегородок, подоконных блоков;
устройство арок, перенос проемов;
теплоизоляция лоджии/балкона;
шумоизоляция жилых комнат;
замена или перенос отопительных приборов;
выравнивание плоскости потолков;
установка УЗО/автоматических выключателей;
сварочные работы на стояках ХГВС, отопления;
устройство монолитного подиума для душевой.
Стоимость черновых работ в каждой конкретной квартире может меняться в большую или меньшую сторону в зависимости от объективных факторов: количества электроточек, уклона стен, материала перегородок, перепада и и высоты потолков, толщины пола (стяжки) и т. д. Для точного расчета мы выезжаем на объект для осмотра помещения и составления предварительной сметы.
Выберите вид работ и укажите количество
Демонтажные работы
ед.изм.
кол-во
цена
сумма
Стены
Удаление обоев (1 слой) со стен
65
0
Удаление водорастворимой краски со стен
150
0
Снятие плитки, керамогранита
150
0
Снятие штукатурки гипсовой до 30 мм
300
0
Демонтаж гипсовых стен до 100 мм
350
0
Демонтаж гипсовых стен 400-500 мм
850
0
Демонтаж бетонных стен 90-110 мм
4200
0
Пол
Демонтаж плитки, керамогранита
150
0
Демонтаж ламинта / парк доски
90
0
Демонтаж паркета на лагах
350
0
Демонтаж паркета на битумной мастике
420
0
Демонтаж ц/п стяжки до 60 мм
.
400
0
Потолок
Демонтаж реечных потолков
250
0
Демонтаж натяжных потолков с профилем
75
0
Демонтаж потолков из гипсокартона
250
0
Удаление водорастворимой краски
200
0
Прочее
Демонтаж межкомнатных дверей
350
0
Демонтаж окон
700
0
Демонтаж встроенных шкафов, антресолей
350
0
Загрузка мусора в конт 8 куб.м, груз. лифт
5000
0
Черновые
ед.изм.
кол-во
цена
сумма
Стены
Возведение гипс. стен до 100 мм
550
0
Теплоизоляция стен экстр. полистирол
350
0
Звукоизоляция стен (мин плиты 50мм)
350
0
Монтаж мембраны
150
0
Монтаж штукатурной стеклосетки
150
0
Обработка стен грунтом
50
0
Установка маяков
50
0
Оштукатуривание стен по маякам до 20 мм
550
0
Увеличение штукатурного слоя на 10 мм
200
0
Выравнивание плоскости стен визуально
350
0
Шпатлевка стен 1 слой
160
0
Шлифовка стен
150
0
Монтаж стеклохолста на стены
150
0
Монтаж молдинга шир. до 100 мм, пенополиуретан
200
0
Комплекс работ по подготовке стен под обои. Грунтовка, шпатлевка 1 слой, шлифовка.
360
0
Комплекс работ по подготовке стен под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка.
600
0
Обработка откосов грунтом
50
0
Установка маяков на откосы
50
0
Оштукатуривание откосов по маякам до 20 мм
550
0
Выравнивание плоскости откосов визуально
350
0
Шпатлевка откосов 1 слой
160
0
Шлифовка откосов
150
0
Монтаж стеклохолста на откосы
150
0
Комплекс работ по подготовке откосов под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка.
600
0
Обшивка стен гипсокартоном 1 слой на металл. каркасе
650
0
Обшивка стен гипсокартоном 2 слоя на металл. каркасе
800
0
Выравнивание стен гкл (без каркаса)
350
0
Монтаж гкл перегородок 1 слой на металл. каркасе
800
0
Устройство декоративных гкл конструкций (цена от)
5500
0
Монтаж гкл коробов (стояки)
650
0
Пол
Теплоизоляция пола экстр. полистирол
350
0
Укладка рулонного материала (Шуманет, аналог) под стяжку
150
0
Гидроизоляция обмазочная 2 слоя
300
0
Гидроизоляция рулонная 2 слоя
550
0
Обработка пола грунтом
50
0
Армирование стяжки стальной сеткой
100
0
Укладка демпферной ленты
50
0
Устройство цементо-песчанной стяжки 60 мм
400
0
Устройство подиума S до 1,5 кв.м для душевой
3200
0
Выравнивание пола самовыр. смесью
350
0
Потолок
Теплоизоляция потолка экстр. полистирол
350
0
Звукоизоляция мин. плиты
350
0
Монтаж штукатурной стеклосетки
180
0
Обработка потолка грунтом
80
0
Установка маяков
80
0
Оштукатуривание потолка по маякам до 20 мм
650
0
Выравнивание плоскости потолка визуально
450
0
Шпатлевка потолка 1 слой
190
0
Шлифовка потолка
180
0
Монтаж стеклохолста на потолок
180
0
Монтаж карниза шир. до 100 мм, пенополиуретан
250
0
Монтаж карниза шир. 101-200 мм, пенополиуретан
350
0
Комплекс работ по подготовке потолков под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка.
690
0
Комплекс работ по подготовке многоуровневых потолков под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка (цена от)
900
0
Монтаж гкл потолка 1 уровн. 1 слой на мет. каркасе
Комплекс работ: штробление гипс/кирпич, прокладка труб водоснабжения/водоотведения к одной точке (Ванна/душевая, унитаз, раковина, полотенцесушитель, ….)
5600
0
Установка водонагревателя
4500
0
Установка системы защиты от протекания, 1 комплект
4500
0
Установка самопромывных фильтров 100 мкр, комплект 2 шт
1500
0
Снятие/установка батареи для обеспечения доступа (черновые работы)
1500
0
Снятие/установка батареи для обеспечения доступа (чистовые работы)
1500
0
Комплекс работ по замене батареи центр. отопления (цена от)
6500
0
Замена отводов на стояке гор. водоснабжения
15000
0
Замена отводов на стояке хол. водоснабжения
11000
0
Установка
трапа
2500
0
ванны чугун/акрил, без гидромассажа
3800
0
смесителя с душем
1800
0
встраиваемого смесителя (цена от)
6500
0
душевого поддона
3800
0
стеклянных дверей, перегородок
4200
0
раковины с тумбой (без сборки)
3300
0
раковины на кронштейнах
2100
0
смесителя на раковину
1400
0
реклала с подсветкой, полками
2500
0
унитаза напольного
2000
0
инсталляции подвесного унитаза
4000
0
подвесного унитаза
2600
0
гигиенического душа
1450
0
полотенцесушителя
2800
0
Электромонтажные
ед.изм.
кол-во
цена
сумма
Устройство штробы под кабель в гипс/кирп стене
250
0
Устройство штробы под кабель в бетонной стене
350
0
Устройство штробы под трассу кондиц. 60х40(60) мм в бетонной стене
2500
0
Устройство штробы под трассу кондиц. 60х40(60) мм в гипс/кирп стене
1500
0
Заделка штроб шириной до 50 мм
90
0
Заделка штроб шириной 51 — 100 мм
150
0
Комплекс работ по замене вводного кабеля (цена от)
2600
0
Прокладка кабеля в гофре/штробах
65
0
Установка
силового щита (24 мод) встраиваемого в гипс/кирпич стену
4000
0
силового щита (36 мод) встраиваемого в гипс/кирпич стену
Купили вторичную квартиру, и прежде чем вселиться, решили сделать там капитальный ремонт. Знакомые посоветовали обратиться в эту компанию, поскольку уже пользовались их услугами и остались довольны.
Когда к нам приехал представитель компании, чтобы посмотреть квартиру и определиться с тем, что надо делать, мне понравилось, какие он внес дельные предложения по улучшению комфорта, о которых я и не подозревал. А ведь действительно, если взялись за такое грандиозное мероприятие, то надо было создать не только красивый интерьер, но и максимальные удобства.
После того, как купили квартиру в новостройке, встал вопрос о её приведении в нормальный вид, поскольку продавалась она вообще без всякой отделки. Сначала решили нанять бригаду для выполнения черновой отделки, ведь это самый трудоемкий и сложный этап, и обратились в эту компанию, но уже в процессе работ, я понял, что если хочу, чтобы также качественно и быстро была выполнена чистовая отделка, то и её надо поручить этой бригаде.
Решив кардинально обновить интерьер своей квартиры, поняли, что без профессиональной помощи не обойтись – тут и дизайн-проект нужен и его грамотная реализация. Долго искали компанию, которая бы все работы взяла на себя, пока случайно не натолкнулись на эту. Сейчас, когда все уже сделано, хочу сказать, в чем преимущества этой компании перед другими. Поскольку в процессе разработки проекта, решили сделать и перепланировку, то все проблемы по получению разрешения на неё компания взяла на себя.
Потребовалось сделать косметический ремонт в квартире, но поскольку у меня нет ни времени, ни знаний в этом деле, то решил пригласить специалистов. Долгие поиски привели меня в эту компанию, на которой я и решил остановиться. Почему? Да потому что еще на предварительном этапе, когда ребята приехали смотреть квартиру, понравился внимательный подход, компетентность, дельные советы и предложения по усовершенствованию моих задумок. А когда выяснили, что ремонт надо будет выполнить во всей квартире, то мне была сделана и существенная скидка.
Купили квартиру в новостройке, где была выполнена частичная черновая отделка, а поскольку вселиться хотелось как можно быстрее, то я решил найти организацию, которая выполнит весь необходимый ремонт в сжатые сроки. Долго искать не пришлось, так как новые соседи посоветовали обратиться в эту компанию.
Посмотрев, как ремонт сделан у них, я остался доволен. Ребята и меня не подвели. Как только созвонились, они приехали, оценили фронт работ, составили смету, обговорили нужные материалы, которые они сами закупили и привезли, и оперативно приступили к работе. Глядя, как проходит ремонт, я реально оценил преимущества того, что все работы делает одна бригада.